Quotazioni immobiliari nel comune di Suzzara
ANDAMENTO DEL VALORE DEGLI IMMOBILI NEL COMUNE DI SUZZARA
Il prezzo di mercato di un immobile è dato dalla superficie commerciale totale moltiplicata
per la quotazione al metro quadro (valori OMI) imputando al conteggio finale i vari
coefficienti di merito (zona, accessori, vetustà, finiture e opere eseguite o da eseguire).
Trattandosi di un'operazione articolata, che richiede una vasta conoscenza del mercato
immobiliare locale e specifico della zona, l'intervento dell'Agenzia Immobiliare è
fondamentale per determinare il prezzo congruo da proporre per la compravendita.
Di seguito vengono indicati i valori dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)
dell'Agenzia delle Entrate per le varie tipologie di immobili in vendita e in affitto.
Il periodo di riferimento è il secondo semestre 2024.
Comune di Suzzara (MN) - Zona B3 - CENTRO CAPOLUOGO
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 900
| 1.200
| 4
| 6
|
| Abitazioni civili
| Ottimo
| 1.300
| 1.700
| 4,5
| 6,5
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 450
| 650
| 2,8
| 3,6
|
| Autorimesse
| Normale
| 400
| 600
|
|
|
| Ville e Villini
| Ottimo
| 1.450
| 2.200
| 5
| 7
|
| Ville e Villini
| Normale
| 900
| 1.300
| 4,5
| 6,5
|
| Negozi
| Normale
| 600
| 900
| 6,3
| 9,9
|
| Negozi
| Ottimo
| 900
| 1.250
| 11,7
| 16,2
|
| Uffici
| Ottimo
| 1.050
| 1.500
| 5,3
| 7,8
|
| Uffici
| Normale
| 700
| 1.050
| 4,7
| 6,8
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona D2 - ZONA PRODUTTIVA
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Capannoni industriali
| Normale
| 200
| 300
|
|
|
| Capannoni tipici
| Normale
| 250
| 400
|
|
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona D3 - VILLA INFERIORE
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 700
| 1.000
| 3,6
| 4,7
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 400
| 600
| 2,4
| 3,3
|
| Ville e Villini
| Normale
| 750
| 1.100
| 4
| 5,2
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona E2 - TABELLANO
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 550
| 750
| 3,6
| 4,7
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 350
| 500
| 1,9
| 2,8
|
| Ville e Villini
| Normale
| 650
| 950
| 3,6
| 4,7
|
| Negozi
| Normale
| 400
| 650
| 4,5
| 5,4
|
| Capannoni tipici
| Normale
| 250
| 350
|
|
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona E3 - BRUSATASSO
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 550
| 750
| 3,6
| 4,7
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 350
| 500
| 1,9
| 2,8
|
| Ville e Villini
| Normale
| 650
| 950
| 3,6
| 4,7
|
| Negozi
| Normale
| 400
| 650
| 4,5
| 5,4
|
| Capannoni tipici
| Normale
| 250
| 350
|
|
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona E4 - RIVA
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 600
| 850
| 3,6
| 4,7
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 400
| 500
| 1,9
| 2,8
|
| Ville e Villini
| Normale
| 700
| 1.050
| 3,6
| 4,7
|
| Negozi
| Normale
| 500
| 700
| 5,4
| 8,1
|
| Capannoni tipici
| Normale
| 250
| 350
|
|
|
Comune di Suzzara (MN) - Zona R1 - ZONA AGRICOLA E FRAZIONI
| Tipologia |
Stato |
VENDITA €/mq |
AFFITTO €/mq |
| Valore mercatoValore min. |
Valore mercatoValore max. |
Valore locazioneLocaz. min. |
Valore locazioneLocaz. max. |
| Abitazioni civili
| Normale
| 400
| 550
| 1,1
| 1,6
|
| Abitazioni di tipo economico
| Normale
| 300
| 400
| 0,8
| 1,2
|
| Capannoni tipici
| Normale
| 200
| 300
|
|
|
I valori di mercato e locazione sono espressi in euro al metro quadro.
Il periodo di riferimento è il secondo semestre 2024.
