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Quotazioni immobiliari nel comune di Suzzara

ANDAMENTO DEL VALORE DEGLI IMMOBILI NEL COMUNE DI SUZZARA

Il prezzo di mercato di un immobile è dato dalla superficie commerciale totale moltiplicata per la quotazione al metro quadro (valori OMI) imputando al conteggio finale i vari coefficienti di merito (zona, accessori, vetustà, finiture e opere eseguite o da eseguire).

Trattandosi di un'operazione articolata, che richiede una vasta conoscenza del mercato immobiliare locale e specifico della zona, l'intervento dell'Agenzia Immobiliare è fondamentale per determinare il prezzo congruo da proporre per la compravendita.

Di seguito vengono indicati i valori dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per le varie tipologie di immobili in vendita e in affitto. Il periodo di riferimento è il secondo semestre 2024.

Zona B3 - CENTRO CAPOLUOGO
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 900 1.200 4 6
Abitazioni civili Ottimo 1.300 1.700 4,5 6,5
Abitazioni di tipo economico Normale 450 650 2,8 3,6
Autorimesse Normale 400 600
Ville e Villini Ottimo 1.450 2.200 5 7
Ville e Villini Normale 900 1.300 4,5 6,5
Negozi Normale 600 900 6,3 9,9
Negozi Ottimo 900 1.250 11,7 16,2
Uffici Ottimo 1.050 1.500 5,3 7,8
Uffici Normale 700 1.050 4,7 6,8
Zona D2 - ZONA PRODUTTIVA
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Capannoni industriali Normale 200 300
Capannoni tipici Normale 250 400
Zona D3 - VILLA INFERIORE
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 700 1.000 3,6 4,7
Abitazioni di tipo economico Normale 400 600 2,4 3,3
Ville e Villini Normale 750 1.100 4 5,2
Zona E2 - TABELLANO
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 550 750 3,6 4,7
Abitazioni di tipo economico Normale 350 500 1,9 2,8
Ville e Villini Normale 650 950 3,6 4,7
Negozi Normale 400 650 4,5 5,4
Capannoni tipici Normale 250 350
Zona E3 - BRUSATASSO
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 550 750 3,6 4,7
Abitazioni di tipo economico Normale 350 500 1,9 2,8
Ville e Villini Normale 650 950 3,6 4,7
Negozi Normale 400 650 4,5 5,4
Capannoni tipici Normale 250 350
Zona E4 - RIVA
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 600 850 3,6 4,7
Abitazioni di tipo economico Normale 400 500 1,9 2,8
Ville e Villini Normale 700 1.050 3,6 4,7
Negozi Normale 500 700 5,4 8,1
Capannoni tipici Normale 250 350
Zona R1 - ZONA AGRICOLA E FRAZIONI
Tipologia Stato VENDITA €/mq AFFITTO €/mq
Valore min. Valore max. Locaz. min. Locaz. max.
Abitazioni civili Normale 400 550 1,1 1,6
Abitazioni di tipo economico Normale 300 400 0,8 1,2
Capannoni tipici Normale 200 300

I valori di mercato e locazione sono espressi in euro al metro quadro. Il periodo di riferimento è il secondo semestre 2024.

Andamento mercato immobiliare Suzzara
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