Villa in vendita a Manerba del Garda
SCHEDA IMMOBILE
| Riferimento | 3077 |
|---|---|
| Contratto | Vendita |
| Comune | Manerba del Garda |
| M2 commerciali | 430 |
| Prezzo | Tratt. privata |
DESCRIZIONE
In vendita a Manerba del Garda splendida villa settecentesca con affaccio sul Lago di Garda con circa 5.000 metri di parco recintato e rigogliosamente piantumato da cui si può godere di meravigliose viste panoramiche.
La villa è disposta su quattro livelli ben strutturati: al piano terra vi sono dei vani accessori tra cui una stanza ad uso cucina per le feste in giardino, una stanza ad uso cantina e 1 stanza ad uso disbrigo con bagno di servizio; al piano rialzato da terrazza da cui si accede all'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio con ingresso dal retro e bagno; al piano primo da 1 ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e doppio balconcino; al piano secondo 1 ampia camera da letto matrimoniale con tetto in legno mansardato e doppio balconcino, disimpegno, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio.
Si accede alla proprietà dal cancello d'ingresso in ferro battuto ed automatizzato, vi è uno spazio ad uso posti auto scoperti e adatto alla realizzazione di piscina interrata con vista Lago. Di fronte alla villa vi è un'ampio spazio coperto da sfruttare per le feste in giardino. Vi è sul retro un portico coperto con barbecue e una piccola stanza ad suo centrale termica. Inoltre la villa dispone di accesso diretto alla spiaggetta di fronte da cui si può attraccare direttamente con l'imbarcazione e accedere alla proprietà da due cancellini in ferro battuto. L'immobile è completato da due dependance, una sul retro e disposta su un unico piano con soggiorno e angolo cottura, corridoio, studio, bagno e 1 camera da letto; l'altra invece è disposta su due livelli.
La villa è stata edificata nel 1700 da famiglia di nobili e successivamente ristrutturata e manutentata nel tempo; l'ultima ristrutturazione completa risale a 20 anni fa in cui l'immobile è stato finemente restaurato in ogni dettaglio.
Dependance sul terreno di proprieta' richiesta Euro 850.000 in trattativa separata.
Prezzo su richiesta e trattabile.
DETTAGLI
| 10 locali |
| 4 camere da letto |
| 5 bagni |
| Giardino |
| Balcone |
| Posto auto |
| Riscaldamento autonomo |
| Classe energetica G |
| IPE 175 kWh/m2a |